施設入所のための資産処分

■売買の別：売却

■年代：80代

■ご職業：無職

■お住まいの地域：曽於郡大崎町

■ご相談の地域：曽於郡大崎町

■売却理由：施設住み替えによる資産処分

■お問合せ方法：ご来店

1. 物件の状況
 

当社の主な対応エリア外の物件だったため、はじめは慎重にご説明し一度はお断りをさせていただきました。しかし「どうしても御社にお願いしたい」と強く温かいご希望をいただいたため、まずは現地を確認して判断することにいたしました。実際に現地へ伺うと、立地条件が良く、建物自体も非常にしっかりとした良い状態であることが確認できたため、正式にお預かりさせていただく運びとなりました。
 
 

2. 販売活動の流れ
 

室内には生活荷物が残っており、お庭の雑草や庭木も伸びている状態だったため、印象を良くして早期売却につなげるべく、荷物の撤去とお庭の伐採をご提案いたしました。整頓作業を進めつつ販売活動を開始したところ、現地に設置した物件看板をご覧になったお客様からお問い合わせをいただきました。
 
 

3. 成約の経緯
 

物件をご案内した際、購入ご希望者様より価格交渉（お値引きのご相談）が入りましたが、売主様にご納得いただいた上でご承諾を得ることができ、無事に売買契約を結ぶことができました。売主様ご本人は施設にご入居中のため、決済時のご負担を考慮し、事前のご本人確認と親戚の方による代理立ち会い手続きを丁寧に進め、トラブルなく無事にお引渡しを完了いたしました。
 
 
 なお、今回の売却のご縁は、お孫様のご主人が同業の不動産業に従事されており、「信頼できる会社だから」と弊社を強く推薦してくださったことがきっかけでした。プロの目線から評価していただけたことは、私どもにとっても大変誇らしく、ありがたい経験となりました。