初めて不動産を
売却される方へ
不動産売却のプロが最適な提案を行い、
早期売却のお手伝いをいたします。
不動産に関する
こんなお悩みありませんか？
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他社から提示された見積り
金額が妥当なのか知りたい -
自宅や土地の
相場価格が知りたい -
親から相続で受け継いだ
家
をどうしようか困っている -
遠方の物件の管理が厳しい
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不動産に関する税金の相談
をしたい -
空き家を手放したい
不動産売却のご相談は全て無料で承ります。
お気軽にご相談ください。
不動産売却のご提案
4つのお約束
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Promise 01
不動産価格査定は、ご事情を問わず
全て無料で承ります。一戸建てからマンションへの住み替え、相続問題、住宅ローンのご返済について、ご家庭の事情により手放せなければならないなど、全て無料でご相談を承ります。
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Promise 02
今すぐでないお話でも、いつでも
お気軽にご相談いただけます。今すぐというわけでもない、将来的なお話しでも構いません。
不動産売却に関する疑問や不安など、お客様にとって必要な時にいつでもご相談・ご依頼ください。 -
Promise 03
お客様にとって最善と考えられる
ご提案に心配りをいたします。もし担当者がその場でのご提案に悩む場合は一旦持ち帰らせていただき、お客様にとって最善と考えられるご提案を次回のお打合せまでに必ずご用意いたします
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Promise 04
ご希望の場合、仲介と買取の両面で
価格査定を行います。ご希望の場合、当社では不動産仲介と買取の両面での価格査定を行います。
※お客様はよりご希望に近い方をお選びください。
買取の場合は、「不要なお荷物はそのまま」で、お客様にとってわかりやすい手取金額で提案させていただきます。
あなたの不動産の売却、「高く、安心して売る」仕組みを
きちんと持った会社にまかせてみませんか?
不動産売却メニュー
不動産売却には
「仲介販売」と「買取り」
があります
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仲介販売とは
少しでも高く売りたい方は
仲介販売がおすすめです！売主様から物件をお預りし、購入希望者を探す方法です。
成約した場合に仲介手数料を報酬料金としていただきます。ご成約は相場による適正価格が重要ですが、不動産会社のブランド力、営業力に大きく左右されます。
会社として継続した販売活動を行っているかどうかが重要です。 -
買取りとは
少しでも早く売りたい方は
買取りがおすすめです！不動産会社が直接物件を購入します。
不動産会社は物件を購入後リフォームを行い、利益を上乗せし、販売します。不動産会社による買取は仲介による相場価格よりも大きく下回るケースがほとんどです。
また不動産会社の買取規定により買い取れないケースもあります。
平山不動産が仲介する場合
一般に広くインターネットや店頭紹介・顧客管理データなどで販売活動を行います。
成約までお時間を頂く事がありますが、相場価格を目安にした売却が可能です。
売主様に売却に向けてのご提案をしながら販売していきます。その分販売方法の自由度も高いのが特徴です。
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01
査定
不動産を査定。
インターネットかお電話でお問い合わせいただき、査定日時を決定します。 -
02
売り出し価格の決定
ご希望の金額と査定金額にてご納得していただいたのち、媒介契約（※）を締結いたします。
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03
販売開始
当社ネットワークから、インターネット広告やチラシ広告などを活用して販売。
宅建業法に基づいて販売状況の報告をいたします。 -
04
売買契約・引き渡し
購入希望者との交渉がまとまったら、いよいよ売買契約。
契約書の取り交わしを行います。契約時に取り決めた時期に、売買代金と引き換えに不動産の所有権移転と引き渡しを行い完了となります。
※媒介契約：不動産会社に不動産を売り出しを依頼いただく際の契約です。この時点ではお客様の費用負担はございません。
平山不動産が買い取る場合
基本的に仲介より安価な売却金額にはなりますが、当社が買主なので即現金化が可能です。
また「不要なお荷物は残して構わないこと」「仲介手数料をはじめとした一切の負担でのご提案（※税金、相続、登記関係は除きます）」「売却後の保証は一切不要で引き渡し後の不安がすくない」「早期に売却が確定すること」など分かりやすさと利便性に配慮したご提案が可能です。
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01
査定
不動産を査定。
インターネットかお電話でお問い合わせいただき、査定日時を決定します。 -
02
買取価格の決定
買取ご提案価格を決定、売主様へ提示いたします。
諸条件を含め合意の後、ご契約手続きとなります。 -
03
ご契約
当社と売主様の二者で直接契約を締結いたします。
ご都合により、③ご契約→④引き渡しと別日程で手続するか、③ご契約と④引き渡しを同日に行うことも可能です。 -
04
引き渡し
契約時に取り決めた時期に、売買代金と引き換えに不動産の所有権移転と引き渡しを行い完了となります。
地域での査定実績No.1を自負した
査定価格と査定書
イエステーション平山不動産は、創業48年以上にわたり数多くのさまざまな不動産査定・売却の実績がございます。
鹿屋市・肝付町・垂水市と周辺地域を拠点に、数々の売主様と買主様の仲介・買取をさせて頂きました。
その中で培ったノウハウやデータに基づいた査定価格には自信があります。
当社はお客様の満足いく形でお手伝いさせていただき、不動産売却への不安解消をいたします。
まだ先のことでも結構です！
お気軽にご相談ください。
営業時間／9:30～18:00
定休日／水曜日