地域密着
48年
経験・実績
豊富
遠方の方も
サポート
実家を相続したけど、放置状態になっている
空き家になっているからどうにかしたい
離婚・金銭的な理由で住み替えが必要
ローンが残っているけど大丈夫？
査定依頼したら売らないといけない？
建物が古いけど売れるかな？
近所に売却することを知られたくない...
いくら位で売れるのかを知りたい
当社は「地域専門」の不動産会社です。
そして地元で48年以上の信用実績があります。
地元にこだわって仕事を行います。
そして高品質の不動産サービスを提供し、お客様を不安にさせることなく安心な不動産取引を実現します。
例え、お客様からエリア外の不動産の売買についてご相談があったとしても丁重にお断りします。
なぜなら、不動産業という仕事の性格上、私達がよく知らない地域で仕事をしても、お客様にご満足していただける仕事はできないと考えるからです。
地域を熟知した専門担当スタッフがお客様お一人一人にあった売却プランをご提案させていただき、「定期的な情報提供」を行い、お客様にご満足していただける仕事を行うことを心がけています。
お荷物の撤去、お引越し、相続の登記や税金のこと、遺品整理に解体に測量・・・など。
不動産の売買だけでなく、お住まいに関連するすべてのことをワンストップでご提供。
面倒なことは私たちにすべてお任せいただくことで、不動産に関するお客さまの悩みを解決いたします。
売買契約やお引き渡しに関しても売主様が現地に行かれることなく（オンライン形式による取引）にて業務を行うケースも増えてきています。
「イエステーション」北は北海道から南は沖縄まで、全国に198店舗以上ある不動産専門のフランチャイズです。
またFC加盟条件の制限を設けており、売り上げ至上主義の会社や従業員満足度の低い会社、学ぶ姿勢のない会社には、入会をお断りしております。
全国チェーンの強みを生かし、地域密着型でありながらも大手の不動産売買企業と同等のサービスを各地域のお客さまにご提供いたします。
多様なメディアやサービスを活用し、様々な地域にて物件情報を公開することで、売買契約に結びつく可能性が高くなります。
営業時間／9:30～18:00
定休日／水曜日
※査定は24時間365日受付可能！
平山不動産の簡易査定は、物件の大まかな市場価格を迅速に評価する方法です。
この査定は、物件の所在地や土地面積、建物の構造・面積、築年数、周辺の市場状況などの基本情報を元に、おおよその価格を算出します。
結果として得られる価格は、あくまで参考程度であり、実際の市場価値や取引価格を正確に示すものではありません。
それでも、簡易査定は物件を売却したいオーナーが、手間をかけずに物件の概算価格を知りたい場合や、不動産投資を考える際、または遺産分割の際に役立ちます。
もし、より精度の高い価格や価値を知りたい場合は、詳細な査定や現地調査に基づく正式な査定をお勧めします。
平山不動産の訪問査定は、弊社のスタッフが実際に物件を訪れ、建物の状態や土地の条件、周辺環境などを詳しく調査し、より正確な市場価値を算出する方法です。
この査定は、オンラインや書類ベースの簡易査定と比べて時間と手間がかかりますが、物件の特徴や改善の余地、周辺の開発計画など、現地でしか確認できない情報を反映させることで、より高精度な査定結果を提供することができます。
部屋ごとの広さや使い勝手、間取りの効率性
壁、天井、床の状態
（ひび割れ、変形、水漏れなど）
水道、電気、ガスなどの基本設備の動作確認
壁紙、床材、天井の状態
（破損や汚れの有無）
開閉がスムーズか、破損や隙間の有無
クローゼットや収納棚のサイズ、使い勝手
ひび割れや剥がれ、塗装の劣化などの有無
屋根瓦や屋根材の劣化、破損、水漏れの兆候
窓枠やサッシの腐食、破損、開閉のスムーズさ
ドアやポーチの劣化、鍵の状態、風雨の影響
ひび割れ、沈み、傾きの有無
これらのポイントを確認することで、物件の現状に基づいた正確な査定が可能になります。
訪問査定は、物件を売却しようと考えている売主様にとって非常に重要な過程です。
正確な価値評価をもとに適切な売却価格を決定できるため、取引の成約における質を向上させることができます。
また、訪問査定を通じて弊社スタッフと直接やり取りができるため、売却戦略や市場の動向についての詳しいアドバイスを受けることができます。
昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかりです。
空き家・空き地を放置することは危険が伴い、リスクがございます。
空き家・空き地のお困り事は、プロにお任せください！
「両親の他界により実家を相続したけど住む予定がない」、「固定資産税がよく分からず不安」など、不動産を相続し、売却をご検討、または活用方法を知りたいなどございましたらお気軽にご相談ください。
これまでの経験と実績を基に、お客様のご要望に沿って最適なご提案・アドバイスをさせていただきます。
「実家を相続したが空き家で放置している」、「所有している不動産が他県にあり、庭木・雑草等の処分に困っている」など、空き家・空き地が放置されてお困りの方はご相談ください。
空き家を放置しておくことは危険がいっぱいですので、当社買取含めご提案させていただきます。
弊社では、買取事業も行っております。
買取は弊社が買い手（購入者）になるため、お客様に仲介手数料がかかりません。
売却にかかる時間は仲介より買取の方が早い場合が多いので、一日でも早く売却して現金化したい方や仲介での売却が難航した方には、買取での売却方法が適しています。
「鹿屋市に持っている実家を売りたいのだけれど。」県外にお住いの方から、そのようなご相談が寄せられます。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない方や、遠方の不動産売却に不安をお持ちの方もご安心ください。
平山不動産は、地元鹿屋市・肝属地区・垂水市の不動産情報に詳しく、多方面から様々なご提案が出来ると共に、地元に根付く幅広いネットワークを駆使してお客様の不動産売却を強力にサポートします。
また、遠方のお客様に対応できるよう、オンライン無料相談を行っております。
もちろん、県外にお住まいでも納得できるまで何度でもご相談可能です。
営業時間／9:30～18:00
定休日／水曜日
※査定は24時間365日受付可能！
| 店舗名 | イエステーション鹿屋店垂水店 平山不動産 |
|---|---|
| 当社について | 当社は創業48年の歴史を持ち、イエステーションのフランチャイズに加盟している信頼の不動産会社です。 鹿屋と垂水に2店舗を構え、地域密着型でサービスを提供しています。 |
| 資格 | 住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引士、 ファイナンシャルプランナー2級、損害保険代理人、不動産投資診断士 |
不動産売却について、お電話やメールでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
お電話やメール等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
カンタン
