５年前に兄弟より相続した家を貸した後、空き家を管理したが負担が大きくなったので
売却したい
売却したい意向は明確だったので、訪問査定を行い
実際に売却できる価格を決められた方が良いとお話を
行い、査定提案書を提出、それにまつわるお話をさせて
頂きました。
3週間後に売主様からお電話があり、売却のご依頼を受けました。
売主様はそれほど高くは売れないだろうとおっしゃっていましたが、
建物の状況や立地（やや中心街より外れではありましたが）を考慮して
売主様の意向価格より1割ほど上乗せした価格をご提案しました。
調査の過程で一部雨漏りの箇所があり、申し込み契約があった後修繕を
行う形で承諾を得て（大雨時にしか雨漏れがなかったため）、販売活動を
行いました。
1週間に2名ほどの案内のペースで販売活動が進み、1か月後に弊社で賃貸物件を
ご紹介した方からのお申込み、ご契約となりました。
荷物も少なからずあったので、こちらで処分を行いました。
原則売主様の意向を最優先に行いますが、あまりにも相場と乖離している場合は
（今回は価格を相場よりかなり下での要望）の場合は、弊社からご提案をする
場合もあります。
また屋根からの雨漏りも専門業者でないと分からないところもあります。
その点も事前に把握ができたのも良かったです。
