2023年05月07日
住宅土地の見つけ方
久しぶりのコラムです。
今回は、住宅土地の見つけ方についてです。
実は、知り合いの司法書士の方から相談があり、エリア外の土地の是非を質問されました。
土地の場合はその購入目的（用途地域）によって買える、買えないも出てきますし、ライフラインの有無、現状と実際の相違、隣地との境界など事前にチェックしておくことが多くあります。
その点、分譲地は上記の内容はクリアしてるので比較的安全に購入できます。
ただ金額が相場より高いケースが多いです。
また密集地は苦手の方のケースは、個別に探す必要も出てきます。
さらに地盤の強弱もあります。
チェック状況はざっと見ても10カ所以上、それを一般の方で見つけチェックするのは大変です。
信頼のおける不動産会社（担当者）、ハウスメーカー（担当者）を見つけることが一番の近道だと思います。
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お読みいただいてありがとうございました。
掲載担当：平山
