今回は、人気設備ランキング（鹿児島編）をご紹介します。
賃貸設備ランキング（入居者人気順・総合）
- エアコン完備 夏冬の快適性が直結。単身者・・ファミリー共に必須設備。
- 独立洗面台 朝の準備がしやすく、女性やファミリーに人気。
- 室内洗濯機置き場 コインランドリー不要。必須条件の物件も多い。
- バス・トイレ別 快適性と清潔感を重視する人向け。単身・カップル共に高評価。
- オートロック・防犯設備 女性やファミリーに人気。安心感が入居決定のポイントになる。
- ネット無料・Wi-Fi完備 テレワーク増加で必須条件化。単身・若年層は特に重要。
- システムキッチン・IHコンロ 料理のしやすさ、掃除の簡単さで評価が高い。
- 駐車場・駐輪場 車・バイクの所有者に必須。地方は特に重要度高。
- 収納（クローゼット・ウォークイン）単身～ファミリー問わず生活の快適性に直結。
- バルコニー・ベランダ 洗濯物干しやガーデニング用途で需要あり。
補足
ファミリー層重視の物件だと「追い焚き機能」「浴室乾燥」「2口以上コンロ」「子供の安全対策（柵・センサーライト）」がランクインすることもあります。
若年単身者向けだと「宅配ボックス」「家具付き」「ネット無料」が上位になる傾向です。
地域差も大きく、都市部は「オートロック・宅配ボックス」、地方は「駐車場付き・バス・トイレ別」が重要になります。
設備は賃料を下げないため、入居者促進の為のものです。特に地方の場合は入居者数が賃貸物件数より少ないため、空室は当たり前の状況となっています。
また設備のの回収期間や賃料による額でにより交換する設備も変わってきます。
