賃貸管理事例

2025年08月04日

不動産コラム 不動産管理実績・事例 不動産管理コラム

【事例】実家を賃貸で貸し出したい

■場所：鹿屋市寿
■物件：築40年の戸建て貸家 
■相談内容：親が亡くなったが売却するには 忍びないのでしばらく賃貸で貸し出したい 
 

結果 

以前当社で購入していただいた息子様からのご相談でした。中を確認したところ、リフォームはされていましたが畳間が多かったため、2部屋をフローリングにリフォームし 、賃料設定を行い賃貸募集を行いました。立地が良かったため、２か月程度で入居者が見つかりました。

今回は賃貸期間が２０年でも構わないとの事だったので普通賃貸借契約となりましたが、期限が決まっている場合は定期賃借契約（期間固定型）にするケースもありますので、不動産管理会社との打ち合わせをしっかりと行う事が大事です。