2025年08月04日
賃貸管理事例
【事例】実家を賃貸で貸し出したい
■場所：鹿屋市寿
■物件：築40年の戸建て貸家
■相談内容：親が亡くなったが売却するには
忍びないのでしばらく賃貸で貸し出したい
【結果】
以前当社で購入した頂いた息子様からの
相談でした。中を確認したところ、リフォームは
されていましたが、畳間が多かったため、２部屋を
フローリングにリフォームを行い、賃料設定を行い、
賃貸募集を行いました。
立地が良かったため、2カ月程度で入居者が見つかり
ました。
今回は賃貸期間が20年でも構わないとの事だったので
普通賃貸借契約となりましたが、期限が決まっている
場合は、定期賃借契約（期間固定型）にするケースも
ありますので、不動産管理会社との打ち合わせをしっかりと
行う事が大事です。
