2025年01月31日
年初のあいさつと今年の所感
おそくなりましたが、あけましておめでとうございます。
今年からその年の所感をコラムして書くことにしました。
ここ5年ほど前から業界の流れが急激な乱高下をするようになってきました。振り返れば、コロナ禍にはじまり、住宅設備の遅延、住宅バブル、低金利化、コロナ融資のカネ余り、があり、現在においては、去年あたりから物価の高騰、円安に対する国内需要の低下など目まぐるしくなってきています。
不動産業界では賃貸では一部賃料の高騰と、古い物件の空家の状態化、売買では原材料人件費高騰による単価の上昇による買い控え的な動きがはじまってきています。
鹿児島の地方都市に関しては、不景気感が強くなりはじめ、一部不動産が売れづらくなってきています。 人口減少による少子化や高齢化もあちこちで見られます。
今まではなんとなくで、やって来れていましたが、今後は出てきている課題に向き合ってしっかりと対処していかないと不動産業界も立ち行かなくなる状況です。（すでにその状況が出始めています）
弊社は目を見張る大きなことはできませんが、日々の積み重ねによる改善改良は常に行っています。これからもそのやり方は変えることなく、しっかりと確実に行っていき、それがお客様に還元できるよう、安心安全の不動産取引サービスを行ってまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。
平山不動産株式会社
代表取締役 平山茂
