2020年07月04日
不動産購入事例～賃貸物件からの購入～
ご相談いただいた事例をご紹介させて頂きます。
■売買の別：購入
■年代：６０代
■ご職業：団体職員
■お住まいの地域：鹿屋市
■ご相談の地域：鹿屋市
■購入理由：気に入ったため
■お問合せ方法：紹介
《ご相談内容》
もともと室外でペットが飼える広い土地がある一軒家を探していて、この物件に出会い入居しました。その際に大家様が売却も考えているようだとのお話も聞き、住み心地も良いので購入したいと1か月後にイエステーションさんにお話ししました。
《結果》
大家様に物件の査定をさせて頂き、相場よりやや安めでの売却となりました。理由としては、附属建物が未登記であることと、土地の所有者が異なる為売買時に多少時間がかかる為です。
結果としては、金額の折り合いが付き購入者の知り合いの金融機関での融資、大家様が県外のためコロナの影響での売主不在による代理立ち合いを経てのお引き渡しとなりました。
大家様の家に対する思いとどのような方が購入して頂けるかをきちんと説明し、また購入者に対しても、その旨を説明をしたことが大きかったです。
今回は売主買主が顔を合わすことのないお引き渡しとなりましたが、お互いの気持ちが伝わった売買だったと感じています。
