2020年06月25日
不動産売却事例～相続財産の売却～
ご相談いただいた事例をご紹介させて頂きます。
■売買の別：売却
■年代：７０代
■ご職業：無職（年金）
■お住まいの地域：鹿屋市
■ご相談の地域：鹿屋市
■売却理由：資産処分(相続の売却)
■お問合せ方法：紹介
《ご相談内容》
親の自宅を相続したが、今度娘の所へ転居したいので売却をしたい。近所にはあまり売却と自分の転居を知られたくないので内々で売却できないか？
《結果》
内々に売却したいとのことでしたので、金額を相場より少し低めに出させて頂くことと、ハウスクリーニングと劣化していた襖障子の張替をご提案させて頂きました。売却活動はネットと希望エリアで探されていたお客に重点的にお声かけし、無事1ヶ月以内でのご成約となりました。
金額は希望の金額とはいきませんでしたが、現金での購入で売却自体はすぐに終わりました。入居者への負担もなく問題なく引き継ぎもできました。
早期売却の際は、買取も一つの重要な提案となりますが、相場の売却価格よりかなり落ちた金額となります。かなり急いている方や建物の修繕に金額がかかる場合には非常に良いご提案となりますが、少しでも高く売却されたい場合は仲介による売却をお勧めしています。
今回は建物の状態が奇麗だったため、室内アピールにつながったのがご購入の決め手になりました。
