以前息子が家を建てるだろうと思い、隣の土地を購入したが
帰ってくる予定もなくなったので売却したい。
土地の査定を行い、その過程でご自宅の現在接道している私道の
道路持ち分を持っておらず、現状のままで売却すると今の自宅の
売却が厳しくなる可能性があったので、売却したい土地の分筆を
一部行い、通路持ち分を確保したうえで残りの土地を売却する
ご提案をしました。
販売開始後、1週間足らずで看板を見たお客様より、購入希望の連絡があり
無事、契約お引き渡しとなりました。
私道に関する道路関係や建築関係はなかなか一般の方にはわかりづらい
ものですので、物件査定の際にご相談されるのが良いかと思います。
