新築の家を建てる予定ですが、将来は売却か賃貸を考えています。アドバスをください。

ご質問にお答えします。

基本はご家族で住れますので、ご家族が気に入られる住宅を建てられることです。そういった住宅は、売却や賃貸にの場合でも相場内であれば買手や入居者が決まることが多いです。

あえて注意しておくとは、奇抜な住宅は作らない、土地が安いからといって、あまりにも奥まった立地にはしないことです。

地方の場合は良くも悪くも「無難な家」が好まれます。立地も将来過疎地域になることが地方は決まっているので、仮に20年後でも人が適度に住んでる地域を選ぶことです。（おそらく場所によってはかなりの価格差が出てくると思われます）