仲介料無料とある物件を目にしますが、どうなんでしょうか。

ご質問にお答えします。

仲介料無料は2種類あります。

一つは、業者が売主の場合。この場合は仲介手数料はいただけません。

2つ目は、買側仲介による仲介です。
買主側から取らずに、売主側の仲介会社から取る場合は、元付けの不動産会社を経由しないで、仲介を行う場合です。

一見得したように思うかもしれませんが、何千万という金額を仲介するのに手数料を取らないというのは、何かしらあるように思えます。（不動産業界以外でも仲介手数料無料はあまり存在しません）無料の根拠を聞いた方が良いかもしれません。

私個人で仲介て仲介手数料無料の業者様とお会いしたことはありません。