周辺環境の調査

今回は周辺環境の調査についてです。

弊社もお預かり時に近隣あいさつや物件調査の中で調べますが、最低限の事（反社会勢力やそれに近い人物）のみでそれ以外の事はプライバシーもあるため、売主様からの聞き取りのみになるケースが多いです。

実際に購入前提での場合、自分なりの周辺調査を行うことは大事です。

まずは、地域性です。ご自分がそのエリアにお住まいであればなんとなくは分かりますが、まったくことのある地域の場合、その地域の雰囲気や地域柄があります。

また朝晩で町の雰囲気も変わることがあります。寿の場合は商業地が多いので昼間は往来が激しいのですが、夜になるとぱったりと静かになります。日夜のギャップを把握しておくことも大事です。

それ以外にも新興住宅地であれば年齢層が若い、旧市街だと高齢者の方が多いなどもでてきます。

上記のような内容は不動産会社で調べるところとそうでないところが顕著に出てきます。

そしてできればご自分で一度調べてみるのも一考です。意外な一面がでてきたりするのも面白いです。